El acabado que la vuelve memorable. Y el equipo que la cuida después.
Microcemento, pasta pulida y estuco aplicados por cuadrilla propia; mantenimiento preventivo programado; y obra nueva completa. Quince obras documentadas entre 2018 y 2025 en toda la bahía.
- 2019
- Año de fundación
- 15
- Obras documentadas
- 8
- Localidades de la bahía
- 3
- Pilares de servicio
Hemos colaborado con
- Constructores de Vallarta
- G47
- Hibryd
- Banco Actinver
- Corev
Acabados, mantenimiento y construcción bajo un mismo techo
La mayoría de las constructoras entrega la obra y desaparece. ArquiVal se queda: la misma cuadrilla que pulió el muro es la que lo revisa cinco años después, y sabe exactamente qué lleva dentro.
Acabados
Microcemento, pasta pulida y estuco pulido aplicados por cuadrilla propia, con muestra física aprobada antes de empezar y registro capa por capa.
- Muros y pisos continuos, sin juntas
- Color mezclado a medida en obra
- Aplicación sobre piso existente
Mantenimiento
Impermeabilización, pintura, revisión de instalaciones y atención preventiva programada, con reporte fotográfico después de cada visita.
- Planes anuales con calendario
- Pensado para casas que pasan meses solas
- Sucursales y espacios comerciales
Construcción
Obra nueva y remodelación con residente en sitio, control de nómina y presupuesto por catálogo de conceptos con precios unitarios.
- Planos, trámites y licencias
- Obra civil e instalaciones
- Amenidades: cisternas, fire pits, canchas
Especialidades que ejecutamos con equipo propio
Remodelación y ampliación
Reconfigurar lo que ya existe es más difícil que construir de cero: hay que trabajar sobre decisiones ajenas, muchas veces sin planos. Por eso…
Ver servicio →CarpinteríaCarpintería fina a medida
Taller propio, no proveedor externo. Eso significa que el mueble se ajusta a la obra durante la obra, no después, y que un cambio de medida no abre…
Ver servicio →InstalacionesInstalaciones hidrosanitarias y eléctricas
Es lo que nadie ve y lo que más caro sale reparar. Una instalación mal resuelta obliga a romper acabados que costaron meses de trabajo.
Ver servicio →Obra documentada, no renders
Cada proyecto incluye ubicación, año, alcance ejecutado y fotografía de proceso. Si algo se construyó, se puede verificar.

Casa Chachalacas
Pasta pulida en muros y pisos de microcemento en toda la residencia, con detalles curvos y nichos ejecutados a mano.

Surf Punta de Mita
Carpintería a medida, instalaciones, colocación de azulejo artesanal y accesorios decorativos en unidades de hospedaje.

Casa Rosada
Pasta pulida, estuco pulido y microcemento en colores a medida.

Casa Troncos
Fire pit de obra, diseño de iluminación exterior y acabados frente a la laguna.

Casa Orendain
Cisterna, cuarto de máquinas, casa de servicio y cancha de pádel en una propiedad en operación.
Microcemento, pasta pulida y estuco: la diferencia está en la mano
Son los acabados que más se piden en la bahía y los que peor envejecen cuando se aplican mal. ArquiVal los ejecuta con cuadrilla propia entrenada, no subcontratada, y documenta cada capa.
- Pasta pulidaRecubrimiento mineral fino sobre muro, pulido a llana. Superficie continua, sin juntas, con veteado controlado. Ideal en muros interiores y exteriores protegidos.
- Estuco pulidoBase de cal o cemento con acabado bruñido y ligero brillo. Mayor profundidad visual y resistencia a la humedad ambiental de la costa.
- MicrocementoSistema de capas delgadas con sellador, aplicable sobre piso existente sin demoler. Espesor de 2 a 3 mm, transitable y apto para baños.
Cómo se ejecuta una obra con ArquiVal
Cinco etapas con entregables definidos. Sabes qué recibes y cuándo, desde la primera visita hasta la entrega de llaves.
Visita y levantamiento
Medición en sitio, revisión de condiciones existentes y definición de alcance. Sin costo dentro de la bahía.
Proyecto y presupuesto
Planos arquitectónicos, catálogo de conceptos y presupuesto por partidas con precios unitarios.
Trámites y gestión
Licencias de construcción, permisos municipales y gestión ante autoridades de Bahía de Banderas o Puerto Vallarta.
Ejecución supervisada
Obra civil, instalaciones y carpintería con residente de obra, control de nómina y reporte fotográfico semanal.
Acabados y entrega
Aplicación de acabados finos, lista de detalles, limpieza fina y entrega con garantía por escrito.
Trabajamos en toda la bahía
Base de operaciones en Mezcales, Bahía de Banderas. Conocemos las normativas municipales, los proveedores locales y cómo se comporta un acabado frente a la humedad y la sal de la costa.
Personas con nombre y responsabilidad
Empresa mexicana constituida en 2019. Dirección técnica a cargo de un arquitecto titulado y administración con despacho contable propio: la obra y el dinero se reportan por separado.
Lo que conviene saber antes de contratar
Escritas por quien ejecuta la obra, no por un redactor. Sin rodeos y sin vender de más.
Checklist de mantenimiento para una casa frente al mar
Qué revisar y cuándo en una casa de la bahía: calendario de temporada, puntos críticos y señales de alarma.
Leer la guía →GuíasMicrocemento, pasta pulida y estuco: cuál elegir
Las diferencias reales entre los tres acabados continuos: espesor, sustrato, resistencia y costo.
Leer la guía →GuíasCuánto cuesta construir en Bahía de Banderas
Por qué el precio por metro cuadrado engaña y cómo leer un presupuesto de obra por partidas.
Leer la guía →Lo que preguntan antes de contratar
¿Qué incluye un plan de mantenimiento para una casa que está sola varios meses al año?
Revisión programada de impermeabilización, instalación hidráulica, eléctrica, herrajes y humedad, más reporte fotográfico después de cada visita. Se ajusta al calendario del propietario y a la temporada de lluvias de la bahía, que va de junio a octubre y es cuando aparece la mayoría de las fallas.
¿Cuál es la diferencia entre microcemento y pasta pulida?
La pasta pulida es un recubrimiento mineral fino que se aplica sobre muro y se pule a llana, con espesor mínimo y veteado visible. El microcemento es un sistema de varias capas con sellador, de 2 a 3 mm, que sí resiste tránsito y humedad, por eso se usa en pisos y baños. En muros interiores decorativos, la pasta pulida suele ser suficiente y más económica.
¿Se puede aplicar microcemento sobre un piso existente?
En la mayoría de los casos sí, siempre que el firme esté nivelado, sin humedad ascendente y sin piezas sueltas. Se aplica sobre loseta o concreto previa preparación de la superficie, lo que evita la demolición y reduce tiempo y costo de obra.
¿Cuánto cuesta construir una casa en Bahía de Banderas?
El costo depende del nivel de acabados y de la topografía del terreno. ArquiVal presupuesta por catálogo de conceptos con precios unitarios, no por metro cuadrado cerrado, para que cada partida sea comparable y auditable. La visita de levantamiento y el presupuesto inicial no tienen costo dentro de la bahía.
¿ArquiVal tramita las licencias de construcción?
Sí. La gestión de planos, licencias municipales y permisos ante Bahía de Banderas, Nayarit o Puerto Vallarta, Jalisco forma parte del servicio de obra nueva y de las remodelaciones que lo requieran.
¿Atienden proyectos de propietarios que viven fuera de México?
Sí. Buena parte de las obras en Punta de Mita, Sayulita y San Pancho son de propietarios que residen en Estados Unidos o Canadá. Se entrega reporte fotográfico semanal, avance por partidas y comunicación en inglés o español.
¿Qué garantía ofrecen sobre la obra?
La obra se entrega con garantía por escrito, con vigencia y alcance definidos por partida en el contrato. Los acabados aplicados por cuadrilla propia incluyen visita de revisión posterior a la entrega.
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Acabados o mantenimiento
Microcemento, pasta pulida, impermeabilización o un plan anual. Mándanos fotos del espacio por WhatsApp y te damos un rango el mismo día.
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