El acabado que la vuelve memorable. Y el equipo que la cuida después.
Chukum, microcemento y pasta pulida aplicados por cuadrilla propia entrenada, con muestra física aprobada antes de empezar. Y el mantenimiento y la obra que los sostienen.
- 2019
- Año de fundación
- 15
- Obras documentadas
- 8
- Localidades de la bahía
- 3
- Pilares de servicio
Hemos colaborado con
- One&Only Mandarina
- Rosewood Mandarina
- Punta Mita
- El Tigre Club de Golf
- Actinver
- Xinalani
- Los Tigres Residencial
- Nauka
- Enrique García Arquitectos
Chukum, microcemento y pasta pulida
Chukum
El acabado maya que nace impermeable, sin depender de un sellador. Resina natural del árbol chukum con cemento blanco y piedra caliza.
- Apto para inmersión constante
- Albercas, fuentes y exteriores
- Ocre cálido, turquesa bajo el agua
Microcemento
Pisos y muros continuos de 2 a 3 mm, aplicados sobre el piso que ya está, sin demoler. Transitable y sellado, para baños y alto tránsito.
- Sobre piso existente
- Baños, escaleras, cocinas
- Color y veteado a medida
Pasta pulida
El acabado de muro por excelencia y el más subestimado. El mismo efecto continuo que el microcemento a una fracción del costo, donde nadie va a pisar.
- Muros interiores y exteriores
- Color mezclado en obra
- Pasta pulida y estuco
Obra documentada, no renders
Cada proyecto incluye ubicación, año, alcance ejecutado y fotografía de proceso. Si algo se construyó, se puede verificar.
Casa Chachalacas
Pasta pulida en muros y pisos de microcemento en toda la residencia, con detalles curvos y nichos ejecutados a mano.
Surf Punta de Mita
Carpintería a medida, instalaciones, colocación de azulejo artesanal y accesorios decorativos en unidades de hospedaje.
Casa Rosada
Alberca en chukum, pasta pulida, estuco pulido y microcemento en colores a medida.
Casa Troncos
Fire pit de obra, diseño de iluminación exterior y acabados frente a la laguna.
Casa Orendain
Cisterna, cuarto de máquinas, casa de servicio y cancha de pádel en una propiedad en operación.
Agua, tránsito o ninguno de los dos: esa es toda la decisión
Son los acabados que más se piden en la bahía y los que peor envejecen cuando se aplican mal. ArquiVal ejecuta los tres con cuadrilla propia entrenada, no subcontratada, y documenta cada capa.
- ChukumImpermeable por composición, no por sellador. El único apto para inmersión constante: vasos de alberca, fuentes y muros que reciben lluvia de frente.
- MicrocementoSistema de capas delgadas con sellador, de 2 a 3 mm, sobre piso existente sin demoler. Transitable: pisos, baños y escaleras.
- Pasta pulidaRecubrimiento mineral de menos de un milímetro, pulido a llana. Solo muro, y a una fracción del costo. El estuco es su versión más gruesa y más tolerante a la humedad.
Cómo se ejecuta una obra con ArquiVal
Cinco etapas con entregables definidos. Sabes qué recibes y cuándo, desde la primera visita hasta la entrega de llaves.
Visita y levantamiento
Medición en sitio, revisión de condiciones existentes y definición de alcance. Sin costo dentro de la bahía.
Proyecto y presupuesto
Planos arquitectónicos, catálogo de conceptos y presupuesto por partidas con precios unitarios.
Trámites y gestión
Licencias de construcción, permisos municipales y gestión ante autoridades de Bahía de Banderas o Puerto Vallarta.
Ejecución supervisada
Obra civil, instalaciones y carpintería con residente de obra, control de nómina y reporte fotográfico semanal.
Acabados y entrega
Aplicación de acabados finos, lista de detalles, limpieza fina y entrega con garantía por escrito.
Lo que preguntan antes de contratar
¿Qué incluye un plan de mantenimiento para una casa que está sola varios meses al año?
Revisión programada de impermeabilización, instalación hidráulica, eléctrica, herrajes y humedad, más reporte fotográfico después de cada visita. Se ajusta al calendario del propietario y a la temporada de lluvias de la bahía, que va de junio a octubre y es cuando aparece la mayoría de las fallas.
¿Cuál es la diferencia entre microcemento y pasta pulida?
La pasta pulida es un recubrimiento mineral fino que se aplica sobre muro y se pule a llana, con espesor mínimo y veteado visible. El microcemento es un sistema de varias capas con sellador, de 2 a 3 mm, que sí resiste tránsito y humedad, por eso se usa en pisos y baños. En muros interiores decorativos, la pasta pulida suele ser suficiente y más económica.
¿Se puede aplicar microcemento sobre un piso existente?
En la mayoría de los casos sí, siempre que el firme esté nivelado, sin humedad ascendente y sin piezas sueltas. Se aplica sobre loseta o concreto previa preparación de la superficie, lo que evita la demolición y reduce tiempo y costo de obra.
¿Cuánto cuesta construir una casa en Bahía de Banderas?
El costo depende del nivel de acabados y de la topografía del terreno. ArquiVal presupuesta por catálogo de conceptos con precios unitarios, no por metro cuadrado cerrado, para que cada partida sea comparable y auditable. La visita de levantamiento y el presupuesto inicial no tienen costo dentro de la bahía.
Cuéntanos qué necesitas
Acabados o mantenimiento
Microcemento, pasta pulida, impermeabilización o un plan anual. Mándanos fotos del espacio por WhatsApp y te damos un rango el mismo día.
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