Cómo se ejecuta una obra con ArquiVal
Cinco etapas con entregables definidos. Sabes qué recibes y cuándo, desde la primera visita hasta la entrega de llaves.
Visita y levantamiento
Medición en sitio, revisión de condiciones existentes y definición de alcance. Sin costo dentro de la bahía.
Proyecto y presupuesto
Planos arquitectónicos, catálogo de conceptos y presupuesto por partidas con precios unitarios.
Trámites y gestión
Licencias de construcción, permisos municipales y gestión ante autoridades de Bahía de Banderas o Puerto Vallarta.
Ejecución supervisada
Obra civil, instalaciones y carpintería con residente de obra, control de nómina y reporte fotográfico semanal.
Acabados y entrega
Aplicación de acabados finos, lista de detalles, limpieza fina y entrega con garantía por escrito.
Por qué publicamos el proceso
Porque la mayoría de los conflictos en obra residencial no son técnicos, son de expectativa. El cliente creía que algo estaba incluido; el constructor creía que se había hablado de otra cosa. Publicar el proceso con entregables por etapa es la forma más barata de evitarlo.
Lo que recibes en cada etapa
| Etapa | Entregable | Quién decide |
|---|---|---|
| Visita y levantamiento | Alcance escrito y medidas reales | Cliente y dirección técnica |
| Proyecto y presupuesto | Planos, catálogo de conceptos y programa de obra | Cliente aprueba por escrito |
| Trámites | Licencia y permisos | Municipio |
| Ejecución | Reporte fotográfico semanal y avance por partidas | Residente de obra |
| Entrega | Lista de detalles cerrada y garantía escrita | Cliente firma conformidad |
Cómo se cobra
Por avance verificable, no por calendario. Cada pago corresponde a partidas concluidas y comprobables en sitio, no a una fecha del contrato. Es más trabajo administrativo para nosotros y es la única forma en que el cliente puede saber que lo pagado equivale a lo construido.
Qué pasa cuando algo cambia
Cambia siempre. Un cambio de alcance se cotiza contra los precios unitarios ya pactados, se aprueba por escrito y se incorpora al programa antes de ejecutarse. Ningún cambio se ejecuta con un "luego lo vemos": esa frase es el origen de casi todas las obras que terminan mal.
Cuéntanos qué necesitas
Acabados o mantenimiento
Microcemento, pasta pulida, impermeabilización o un plan anual. Mándanos fotos del espacio por WhatsApp y te damos un rango el mismo día.
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Proyectos con planos, permisos y presupuesto por partidas. Respondemos con una propuesta formal en menos de cinco días hábiles.
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